1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
八千代市
41.9万円/㎡
前年比+7.7%
グランロード八千代
千葉県八千代市八千代台東一丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩1分
2003年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 57.75㎡の場合
相場
2,360万円
40.9万円/㎡
883
1,868
2,853
3,838
AI査定結果
推定相場価格
2,360万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,853万円
32.3万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
グランロード八千代
2,680万円（46.4万円/㎡）/ 5階 / 57.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 15,000万円 | 116.5万円 | 7階 | 128.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/11 | 15,000万円 | 116.5万円 | 7階 | 128.78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,680万円 | 46.4万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,680万円 | 46.6万円 | 5階 | 57.57㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/05 | 2,680万円 | 50.3万円 | 6階 | 53.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/18 | 2,890万円 | 46.9万円 | 3階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | グランロード八千代 八千代市八千代台東一丁目 | 八千代台駅1分 | 2,680万円 | 46.4万円 | 57.75㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション八千代台駅前 八千代市八千代台北一丁目 | 八千代台駅2分 | 3,800万円 | 54.3万円 | 70㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/20 | レアシス八千代・大和田 八千代市大和田 | 京成大和田駅2分 | 2,080万円 | 38.9万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/02 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 2,690万円 | 39.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/02/14 | ゆりのき台ハイライズ 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅2分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/11 | ミオカステーロ村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅4分 | 2,400万円 | 36.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/03 | ミオカステーロ勝田台 八千代市勝田台一丁目 | 勝田台駅5分 | 3,150万円 | 44.2万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/05 | 八千代緑が丘シティハイツ 八千代市緑が丘一丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2022/11/09 | エクセレント勝田台コート 八千代市勝田台七丁目 | 勝田台駅7分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、八千代市では7.7%上昇しています。
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